Xanten, schöne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse zu vermieten. Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche ist ab dem 01.04.2025 vermieten. Das Haus ist im Jahre 1994 gebaut worden. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, großes Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und Dusche. Flur mit Einbauschrank sowie einer Küche. Außerdem gehört ein separater Kellerraum und ein KFZ – Stellplatz dazu. Da in den letzten Monaten eine neue, energiesparende Heizung eingebaut wurde, ist ein neuer Energieausweis bestellt. Waschküche und Trockenraum sind vorhanden. Gute Bewohnerstruktur. Die vorhandene, geschmackvolle und funktionale Einbauküche kann gegen entsprechende Abstandssumme vom Vormieter übernommen werden. Kaltmiete:€ 565, zzgl. Neben- Betriebskosten; 2 Monatskaltmieten Kaution Einkommensnachweise und Schufa Auskunft sind obligatorisch. Anfragen zu dieser Immobilien bitte ausschließlich per Mail. Das Mietobjekt ist zur Nutzung nur für 1 – 2 Personen geeignet. Keine Tierhaltung !